福岡県福津、古賀、宗像エリア注目が高まる土地の医院立地/福岡で医院開業ならスカイチューン株式会社

福岡県福津、古賀、宗像エリア　注目が高まる土地の医院立地

住み心地良い人気が高まる土地で、数多くの有望地をご紹介

Skytune株式会社

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医師本人の“働き方・人生”を真剣に考え、最適な土地での開業を支援

働き方が大きく変わった現代、多くの方が生き方を見つめなおしています。医師本人も働き方・働く場所を様々な観点から考え直して当然です。

福津、古賀、宗像エリアは海が近く自然に溢れた土地で、今後は益々の人口増加が見込まれます。

都心からのアクセスも良く、幅広い世代の方々にとってより住みやすい環境に変化しています。

開業にあたっては、資金の問題から建築・不動産・税務・労務・広報など、数多くの専門家とのやり取りを重ね、慎重に多くの決断を下さねばなりません。

私たちはこれまでの実績から、各々の先生方に最適な専門家・企業を選定＆ご提案し、開業後の医院運営も見据えたトータル支援を行っています。

医師開業の確かな実績　

専門家との密な交渉

コスト
強みのブランディング

魅力
周辺状況のリサーチ

集患

Check!

どんな時も頼れる調整役として

　　　　　　　　開業までの長い道のりを、共に走り続けます

Point
1

専門的な視点でエリアを分析

一般的に集患が多いと予想されるエリアは、やはり多くの医師に人気です。

しかし、開業にあたって「何を重視するのか」「どんな働き方をしたいのか」「理想の医療のカタチ」は十人十色のはずです。

“想い”にしっかりと耳を傾け、“理想のカタチ”を明確にし、共に情報の絞り込みを進めてまいります。

Point
2

福岡エリアでの確かな実績

これまでの豊富なデータから、あらゆる専門家との調整が可能です。

もちろん資金面との兼ね合いも考え、できる限り妥協のない理想が叶うプランを共に考えていきます。

Point
3

ブランディングで魅力を引き出す

理想の医院に近づけるためには、院内空間やスタッフさんの協力ももちろん必要です。

建物・人・空間・宣伝等々、目指すべき理想としっかり向き合い、魅力的な医院のカタチへと近づけます。

2026年5月新着！開業物件情報

魅力ある有効案件を厳選提供

「実現したい未来へ共に」をキーワードに、Skytune株式会社は、多様化する医院開業スタイル・先生方の未来展望と向き合い、それぞれの想いにそったフライト（理想への道のり）をサポートしてきました。福岡エリアを中心とした支援で、立地の現状だけでなく、20～30年後の環境変化も考えたプランをご提案を目指しています。

住宅地が多く、教育施設や商業施設が点在する利便性の高いエリアの売地想定物件。

【宗像市稲元】　売地想定物件 ※photoイメージ

物件No	MI-26131
所在地	宗像市稲本
推奨科目	内科、外科　他お気軽にご相談ください。
概要	面積：約353.02坪詳細はお気軽にご相談ください。
その他	※掲載の売地物件について、記載内容は情報掲載時点での想定条件となります。土地の分割購入や賃貸（借地・建貸）希望など、ぜひご相談ください。ご意向に沿えない場合もございますが、諸条件を含め、可能な範囲で調整をいたします。

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【福津市中央】開発予定案件（売地想定）

道路沿いで視認性良好。ファミリー層に人気な大型住宅地近くの開発予定案件（売地想定）

【福津市中央】開発予定案件 ※photoイメージ

物件No	FC-26086
所在地	福岡県福津市中央
推奨科目	内科・脳神経外科・婦人科　他
概要	地　　積：約130坪詳細はお問い合わせください。
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

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【福津市宮司】開発予定案件

利便性・子育て環境の良さから、15年後も大幅な人口増加が予測される福津市の開発予定案件

【福津市宮司】開発予定案件　※Photoイメージ

物件No	FM-26061
所在地	福岡県福津市宮司
推奨科目	内科・整形外科・脳神経外科・皮膚科・心療内科　他
概要	地　　積：914㎡（約276.5坪）用途地域：一種住居地域（60/200）借地、もしくは建貸し想定。 ※詳細条件は未定。（クリニック建物プランにより調整）
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

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【宗像市野坂】テナント物件

競合少ないエリアで、交通量が多いロードサイド。賑わうショッピングモール内のテナント物件。

【宗像市野坂】テナント物件 ※photoイメージ

物件No	MN-26058
所在地	宗像市野坂2652-1
推奨科目	内科、皮膚科、耳鼻咽喉科　など
概要	建物　：鉄骨造地上1階築年月：1999[H11]年 3月面積　：94.38坪（312㎡）賃料　：440,000円（税込）共益費：61,600円（税込）敷金　：4ヶ月管理費：26,400円引渡し時期：即時引渡し方法：現状渡し共用駐車場：約200台その他の詳細についてはお問い合わせください。
その他	【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

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【宗像市村山田】テナント物件

JR鹿児島本線東郷駅徒歩11分。緑が豊かで交通アクセスも良好なエリアのテナント物件

【宗像市村山田】テナント物件

物件No	MM-26074
所在地	宗像市村山田171-3
推奨科目	整形外科、脳神経外科　他もご相談ください。
概要	鉄筋コンクリート造地上2階築年月：2006[H18]年 10月駐車場：有　（10台以上あり。調整区域内につき、クリニックのみ受け入れ可。）階数：1階〜 2階面積：184.41坪（609.62㎡）賃料：870,001円（税込）敷金：（4ヶ月）礼金：（2ヶ月）引渡し時期：即時引渡し方法：現状渡しその他、詳細はお問合せください。
その他	【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

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その他、希少な新規・承継案件あります！

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福津市日薪野　開発予定案件

国道3号線そば、大型商業施設近くの開発予定案件

【福津市日薪野】※Photoサンプル

物件No	FFM-0728
所在地	福津市日薪野
推奨科目	脳神経外科・整形外科・内科・耳鼻科・小児科・皮膚科・心療内科　他
概要	敷地面積：約500坪物件形態：建貸予定　2~3クリニック想定使用面積・賃料等の諸条件は、相談の上
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

福津市中央開発予定案件

JR福間駅から徒歩3分ほどのメディカルビル予定物件

【福津市中央】※Photoイメージ

物件No(お問合せ番号)	FFM-0728
所在地	福岡県福津市中央6丁目
科目	脳神経外科・整形外科・内科・耳鼻科・小児科・皮膚科・心療内科　他
概要	敷地面積：約200坪物件形態：メディカルビル建設予定使用面積・賃料等の諸条件は、相談の上
その他	この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

福岡県古賀市天神　開発予定案件

JR古賀駅近く。ショッピングセンターそばの魅力エリア

【古賀市天神　開発予定案件】

物件No	FKT-0722
所在地	福岡県古賀市天神2丁目（エリア内の主要商業施設そば）
推奨科目	内科・耳鼻咽喉科・脳神経・小児科・婦人科・整形外科・心療内科　他
概要	物件形態：売地（賃貸契約も相談の上）敷地面積：200坪以上諸条件は、相談の上
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、売買金額・賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

福津市中央　開発予定地

福間駅徒歩圏内！生活エリアの広々敷地

【福津市中央開発予定地】 ※Photoサンプル

物件No(お問合せ番号)	FFT-0075
所在地	福岡県福津市中央
科目	整形外科・耳鼻咽喉科・脳神経・皮膚科・小児科・婦人科　他
概要	敷地面積：約600坪 ※詳細ご相談ください
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他ご質問等お気軽にお問い合わせください。

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こんな風にお悩みの開業予定ドクターは多いのではないでしょうか？
このコラムでは、独立開業を目指すY先生の疑問にFly upの専任アドバイザーがお答えしていきます！

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会社名	スカイチューン株式会社
住所	福岡県福岡市東区筥松3丁目6番35号「元梅乃湯さん」
電話番号	092-710-6150
営業時間	10:00~19:00 土曜日は10:00~15:00
最寄り	地下鉄貝塚線「箱崎九大前」駅２番出口より徒歩12分 JR鹿児島本線「箱崎」駅東口出口より徒歩7分

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