クリニックのテナント開業を検討していて、
この先20年・30年、ずっと家賃を支払い続けるなら、不動産を購入して自分で建物を建てる方がよいのでは、とも思えてきました。
物件の賃貸と自己所有、どちらが有効なのでしょう？
こんな風にお悩みの開業予定ドクターは多いのではないでしょうか？
このコラムでは、独立開業を目指すY先生の疑問にFly upの専任アドバイザーがお答えしていきます！
様々な迷いを安心して託せる、信頼のサポート
医師として、これからの独立開業を考える際、資金のことから不動産・建築・税務・労務・広報など、様々な分野の専門家と相談を重ね、一つずつ慎重に検討し、自ら最終決断を下していかねばなりません。クリニック開院までの工程だけでなく、医院運営においても迷うことの連続です。
福岡エリアを中心に医院開発・クリニック運営サポートを専門とする当社は、豊富な地域情報と確かなノウハウで先生方の様々な迷いをバックアップします。自分のプランに合う各分野の専門家・企業はどこなのか、その選定からしっかりとアドバイスを行い、常に頼れる調整力で、ワンストップのトータル支援を実現します。
経験に基づいた幅広い支援で理想の医院づくりをサポート
Point1
20年後の長期ビジョンも共に
人口増加も著しい福岡において、今の景色だけを捉えた判断は長期的な医院運営に大きな影響を与えるでしょう。街の変化や競合進出の可能性なども考慮し、より優位性が高く、ビジョンの叶う選択をサポートしていきます。
Point2
選ばれるクリニックづくりを目指して
医療の偏在が加速し、体制過剰の問題も指摘される福岡エリアにおいて、開業立地だけで勝算を見込むことは大変難しい状況です。医院のデザイン・内装空間・広告・スタッフ教育など、様々な項目を戦略的に捉え、差別化のポイントを創造することが重要です。私たちはその魅力づくりもご提案します。
Point3
スムーズな開院に向け、物件から税務・労務まで
医院開業に向け情報収集をスタートされた時点から開院の時まで、最短でも1年、通常は2~3年の準備期間が予想されます。この長い工程をお一人で歩まれることは大変難しく、頼れる相談者・調整役の存在が重要です。多くの専門家と一本の窓口で結ぶ、信頼できるパートナーをお選び下さい。
【久留米市六ツ門町】開発予定案件
商業施設やマンションが混在する久留米市の中心エリアの開発予定案件
【久留米市六ツ門町】 開発予定案件 ※photoイメージ
| 物件No | KM-26122 |
| 所在地 | 久留米市六ツ門町 |
| 推奨科目 | 耳鼻科、小児科、婦人科 他 |
| 概要 |
面積：約55.35坪（分割可能） |
| その他 | 《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。 また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。 その他、詳細はお気軽にお尋ねください。 |
【久留米市原古賀】 開発予定案件
国道209号沿いのロードサイド物件。住宅地が近く、交通車両も多いエリアの開発予定案件
【久留米市原古賀】開発予定案件
| 物件No | KH-26031 |
| 所在地 | 久留米市東合川 |
| 推奨科目 |
耳鼻科・小児科、脳神経外科、整形外科 他 |
| 概要 |
面積：敷地約990坪数 |
| 備考 | 《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。 ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。 また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。 その他、詳細はお気軽にお尋ねください。 |
【筑後市大字熊野】開発予定案件
鹿児島本線 西牟田駅圏内。小中学校のある、子育て世代で賑わうエリア。売却予定の開発予定案件
【筑後市大字熊野】開発予定案件 ※photoイメージ
【久留米市西町】テナント物件
| 物件No | KN-26022 |
| 所在地 | 福岡県久留米市西町1201-2 |
| 推奨科目 | 内科、皮膚科、婦人科 など |
| 備考 | 構造：地上10階 1階部分 築年月：1985[S60]年11月 (築40年3ヶ月) 駐車場：空有、駐車場1台無料 階数：1階 面積：133.81㎡ (約40.48坪) 賃料：330,000円（税込） 敷金：5ヶ月(実費) 礼金：1ヶ月 契約期間：2年 引渡し時期：即時 現況：空家 （売買相談可） |
| その他 | 【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。 物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】 |
福岡でクリニック開業時の疑問
クリニックのテナント開業時、物件の賃貸と自己所有はどちらがいいのだろう？
Access
九州各地の伝統産業・食文化から医療/福祉の分野まで、地域の魅力を 健康的なくらしを未来へつなぐ支援を
概要
| 会社名 | スカイチューン株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 筥松3丁目6番35号 「元 梅乃湯さん」 |
| 電話番号 | 092-710-6150 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 土曜日は10:00~15:00 |
| 最寄り | 地下鉄貝塚線「箱崎九大前」駅２番出口より徒歩12分 JR鹿児島本線「箱崎」駅 東口出口より徒歩7分 |
アクセス
新規開業から事業継承支援まで、それぞれの新たなステージをより良くするためのサポートを行います。医療・介護分野から、地域産業・食やくらしを支える事業まで、九州エリアの魅力ある伝統を未来へつなぐ架け橋として、人と人 ココロトココロを結んでいきます。
サービスの詳細は、お電話もしくはフォームよりお気軽にお問い合わせ下さい。
サービスの詳細は、お電話もしくはフォームよりお気軽にお問い合わせ下さい。
特徴
開業地の選定から開院後まで、理想を支えるパートナーとして
コンサルタントは単なるアドバイザーではなく、目標とする未来を共に見つめ、様々な迷い/課題をスムーズに進める“調整役”であると考えています。ご相談をいただく方々それぞれの理想のイメージをしっかりとお訊きし、その実現に向けたより良い選択肢をご提案できるよう、幅広い情報・経験から親身な提案を進めてまいります。
勤務医としてのこれまでと、経営者としてのこれからは、日々の診療スタイルから意識・責任も全く異なり、職場環境や医院全体の雰囲気づくりまで、ご自身が担っていくこととなります。様々な課題に対しても自ら判断し、対処していかねばなりません。その様な先生方に寄り添い、長く頼りにしていただけるパートナーとして、私たちは理想実現までのフライトを支えていける最も身近な存在でありたいと考えています。
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