新規開業から継承支援まで医院設計をトータルデザイン | 福岡クリニック開業コンサルタント❘スカイチューン株式会社

クリニック開業支援を中心に
医師の新たなステージをトータルデザイン

福岡の今と、未来を捉えた医院開業/設計プランをご提案

スカイチューン株式会社

医師それぞれの魅力を高める医院づくりを

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ワンストップ支援
些細な不安や疑問にも
しっかりと向き合います

開業支援の専門家として、各々の先生方の‶現在地″を探り、理想的なゴールへ向かって伴走します。

特に、『福岡エリア』における多くの開業支援実績から、この地域の＜今＞と＜未来＞を見据え、

医師の先生方それぞれの‶魅力″を活かす開業プランをご提案します。

開業地の選定から建築設計デザイン・機器選定・スタッフ採用・広告戦略などへのアドバイスはもちろん、

多くの専門企業との「調整役」として、

それぞれの力を100％発揮するために「最適なチームワーク」を構築し、共に想いを実現していきます。

輝ける「開業」までの道のりを照らすために

開院までを
総合支援

安心
専門企業との
細かな調整

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福岡の現場を
しっかり把握

信頼

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常に頼れるパートナーとして

　　　　　　〝確かな実績″と〝豊富な情報″で開業までをサポート

Point1

専門企業のご紹介と調整

私たちSkytuneは、先生方の魅力を共に創造し、ゴールまでの道のりを共に歩み続けます。

私たちは “コンサルタント” の域に留まらず、先生方の魅力を再発見し創り出す「クリエーター」として、また長く頼れる「相談者」・最適な「調整役」でありたいと考えます。

Point2

エリア選定から建築プランまで丁寧に支援

『集患が多く見込めるかどうか』クリニックの立地はその大きな‶決め手”の一つです。

ご希望の地域にどんな物件があるのか。賃料の相場はどの程度なのか。
福岡の今をしっかり捉えた上でご案内します。

また、物件選びだけではなく、『クリニック建築デザイン』に長けた専門家と連携し、

配置/院内レイアウト、患者さんやスタッフ導線を考えた効率的な設計プランも支援いたします。

Point3

スタッフ採用のご相談も

医院設計デザイン/建築の進行と合わせて、スタッフ採用についても慎重な検討が必要です。

適正な勤務シフトづくりはもちろん、より良い人材の採用は、開業を成功させる上でも大きな力になります。

開業支援の一環として、スタッフ採用計画についてもしっかりとサポートいたします。

医院開業『個別』相談会

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092-710-6150 092-710-6150

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2025年6月新着！開業物件情報

魅力ある有効物件を厳選提供

「実現したい未来へ共に」をキーワードに、Skytune株式会社は、多様化する医院開業スタイル・先生方の未来展望と向き合い、それぞれの想いにそったフライト（理想への道のり）をサポートしてきました。福岡エリアを中心とした支援で、立地の現状だけでなく、20～30年後の環境変化も考えたプランをご提案を目指しています。

新着物件一覧

【糟屋郡新宮町】開発予定物件

地域の主要道路沿い。さらに大型開発が進む魅力エリアです

【糟屋郡新宮町】

物件No(お問合せ番号)	KSM-0721
所在地	糟屋郡新宮町三代西（国道沿い立地）
科目	内科・耳鼻咽喉科・脳神経・小児科・婦人科・整形外科　他
概要	物件形態：借地、建て貸しなど賃貸方法はご相談承ります。敷地面積：約500坪以上　　※同敷地内での複数科目モール計画使用面積・賃料等の諸条件は、相談の上
その他	《この物件は開発予定物件です》 ※開発予定物件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

【那珂川市片縄北】売地物件

新築一軒家が増える住宅地エリア

【福岡市早良区　テナント】

物件No(お問合せ番号)	NK-25008
所在地	筑紫郡那珂川市片縄北６丁目　周辺
科目	内科、耳鼻咽喉科、皮膚科　他
概要	敷地面積：約550坪物件形態：売地使用面積等によっては、土地分割等の相談に応じます。
その他	※掲載の売地物件について、記載内容は情報掲載時点での想定条件となります。土地の分割購入や賃貸（借地・建貸）希望など、ぜひご相談ください。ご意向に沿えない場合もございますが、諸条件を含め、可能な範囲で調整をいたします。

【大宰府朱雀】新規クリニック開発予定物件

駐車場、駐輪場あり。西鉄二日市駅すぐぞばの魅力物件。

【大宰府朱雀】※Photoイメージ

物件No	KK-25045
所在地	大宰府朱雀2丁目
推奨科目	泌尿器科、脳神経外科、呼吸器内科、消化器内科　他
概要	取引形態：建貸予定敷地面積：約240坪 ※区画、賃料等の諸条件はご相談ください。
その他	・新規クリニックテナント開発予定物件。(クリニック３区画の募集) ・西鉄二日市駅すぐぞばの魅力物件。・駐車場、駐輪場あり
備考	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【北九州市八幡西区】有効借地物件

主要道路近く　住宅街の中の物件

【北九州市八幡西区　有効借地物件】

物件No	KY-25071
所在地	福岡県北九州市八幡西区上の原３丁目
推奨科目	内科、耳鼻咽喉科、整形外科　他
物件形態	借地面積：500坪以上
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【福岡市西区・糸島エリア】継承案件

内科系クリニックの継承

【福岡市西区・糸島エリア　継承案件】

物件No	KSO-25095
所在地	福岡市西区・糸島エリア
物件形態	現在は内科系クリニック他診療科目での継承も可能物件形態：賃貸予定敷地面積：約350坪
その他	詳細はお問合せください。

【糟屋郡須恵町】開発予定案件（借地）

JR酒殿駅、須恵駅、須恵ICがあり交通の利便性良し。大型ショッピングモール有り。

【糟屋郡須恵町】　※Photo：周辺イメージ

物件No	KS-25106
所在地	福岡県糟屋郡須恵町植木1721-１付近
推奨科目	精神科、心療内科、その他
物件面積	2,578㎡（約779.84坪）
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

北九州市　継承物件

クリニック居抜き物件　R8年3月から入居可

【北九州市　継承物件】

物件No	KSO-25116
所在地	福岡県北九州市
推奨科目	内科、外科、皮膚科、小児科　他
物件形態	物件形態：クリニック居抜き駐車場：複数台あり隣接した調剤薬局あり R8年3月から入居可
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

福岡市中央区　開発予定物件

地下鉄唐人町駅から徒歩3分。唐人町商店街そばのクリニックビル開発予定物件

【福岡市中央区　開発予定物件】

物件No	FC-25123
所在地	福岡市中央区唐人町
推奨科目	内科、外科、婦人科、心療内科、小児科、耳鼻科　他
物件形態	物件形態　　：クリニックビル建貸予定区画　　　　：地上3階建 / 地上1階、2階部分テナント面積：1階約39.63坪　　　　　　 2階約39.63坪 ※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。
その他	《この物件は開発予定案件です》。既に賃貸検討に入っている医師がおられる現状です。ぜひ早めのご相談をお願いします。 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っております。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【福岡市近郊エリア】新着継承案件

早期引継ぎ可　クリニック譲渡案件（他科目Drの引継ぎ可）

【福岡市近郊】

物件No	FKF-0756
所在地	福岡市近郊
推奨科目	皮膚科・耳鼻咽喉科・心療内科・内科・小児科・婦人科　他
概要	主要科目：脳神経外科　（他科目Drへの譲渡も可能）継承時期：早期予定（2025年春）　※譲渡・引き渡し時期など相談の上主要設備：ＭＲＩ　CT　心電図計　エコー　脳波計　など　※他科目医師の継承の際は譲渡機器相談可 ※患者向け駐車場は十分にあり、調剤薬局は隣地併設現状実績・譲渡条件など、詳細はお問合せください。

【福岡市城南区別府】開発予定案件

地下鉄駅そば、教育機関や商業施設が集まる人気エリア

【福岡市城南区別府　開発予定案件】　※Photoイメージ

物件No	FJ-25039
所在地	福岡市城南区別府3丁目　付近
推奨科目	内科・神経内科・皮膚科・耳鼻科・婦人科　他
物件形態	敷地面積：約140坪（各フロア約100坪）１階、２～４階で構造に違いあり。賃貸予定（詳細未定）その他詳細についてはお気軽にお問合せください
備考	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

【福岡市博多区東比恵】開発予定案件

最寄りバス停より徒歩3分、競合少ないエリアの開発予定案件

【博多区東比恵】　※Photoイメージ

物件No	FH-25064
所在地	福岡市博多区東比恵4丁目
推奨科目	皮膚科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、脳神経外科、精神科、循環器内科　他
概要	敷地面積：約195坪 ※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。
その他	・最寄りバス停より徒歩3分・地下鉄東比恵駅より徒歩7分
備考	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【筑紫野市武蔵】借地物件

筑紫野ICすぐ　JR二日市駅、西鉄紫駅近く　交通アクセス良好

物件No	CM-25080
所在地	福岡県筑紫野市武蔵４丁目2-2
推奨科目	婦人科、耳鼻科、脳神経外科　他
物件形態	借地面積：約252.8坪既存建物：無
その他	※掲載の借地物件について、記載内容は情報掲載時点での想定条件となります。土地の分割賃貸や建貸希望など、ぜひご相談ください。ご意向に沿えない場合もございますが、諸条件を含め、可能な範囲で調整をいたします。

【春日市白水ケ丘】開発予定案件

JR博多南駅もあり、子育て世帯多い。近くに大きな公園有り

【春日市白水ケ丘】開発予定案件　※photo周辺イメージ

物件No	KS-25084
所在地	春日市白水ヶ丘1丁目25
推奨科目	小児科、脳神経外科、他
物件形態	敷地面積　約646.59㎡（約195.59坪）
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【熊本県上益城郡】開発予定案件

益城熊本空港IC、熊本空港もあり市街地へもアクセス抜群　グランメッセ熊本も近く発展していく街　開発予定案件

【熊本県上益城郡】　開発予定案件

物件No	KK-25111
所在地	熊本県上益城郡
推奨科目	皮膚科、婦人科、耳鼻咽喉科、　他
物件形態	建物面積：北側310.03坪、南側677.90坪の2区画が未定開業時期：2年後予定 (詳細調整の上)
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【古賀市新原】テナント物件

アクセスの良さと、博多への通勤も可能というメリット、近年は子育て世帯移住増加

【古賀市新原】テナント物件　※Photoイメージ

物件No	KS-25119
所在地	福岡県古賀市新原983-13
推奨科目	精神科、婦人科、耳鼻科、皮膚科、内科、脳神経外科　他
物件形態	敷地面積：1,2階合わせて112.41坪（371.62㎡）鉄骨造地上2階【1階：291.62㎡2階：80.00㎡】賃料・共益費：715,000円（税込）敷金礼金：8か月物件形態：賃貸予定(売買相談可) 向かって右手に125㎡の第2駐車場有引き渡し時期：相談、現状渡し賃料等の諸条件は、相談の上
その他	公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。

【福岡市南区清水】　　開発予定案件

国道385号線沿い、競合少なめの穴場エリア！ドラッグストア併設予定の開発予定案件。

【福岡市南区清水】※Photo：周辺イメージ

物件No(お問合せ番号)	FM-25128
所在地	福岡市南区清水　付近
推奨科目	皮膚科、泌尿器科、精神科、　他
概要	敷地面積： 500坪以上区画：地上3階建 / 地上3階クリニック1区画(約55坪,調整可能) 賃料：応相談　 1階ドラッグストア、2階調剤薬局開設予定。
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他詳細についてはお気軽にお問合せください。

【春日市上白水】開発予定物件

JR博多南駅徒歩圏内！学校の多い人気居住エリアの開発予定物件

※画像は周辺イメージです

物件No	KK-0086
所在地	福岡県春日市上白水3丁目付近
推奨科目	整形外科・産婦人科・脳神経外科・内科　他
物件形態	物件形態：借地敷地面積：約310坪 ※条件等詳細はお問合せください。
その他	《この物件は開発予定物件です》 ※開発予定物件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

【福岡市東区】非公開テナント物件

クリニックが少ないアイランドシティエリア

福岡市東区　非公開テナント物件

物件No(お問合せ番号)	FH-25019
所在地	福岡市東区アイランドシティ内
科目	内科・整形外科・脳神経・婦人科・泌尿器科・心療内科　他
概要	敷地面積：30～100坪使用面積は相談に応じます。　　※駐車場は敷地内共用にて100台以上完備予定賃料：1万2千円／坪（税込み想定）その他詳細はお問合せください。
その他	《この物件は開発予定案件です》現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

【福岡市東区水谷】　　新規クリニック向け開発予定物件

西鉄千早駅から徒歩５分、駐車場完備の開発予定物件

【福岡市東区水谷】※Photoイメージ

物件No	FH-25048
所在地	福岡市東区水谷2丁目
推奨科目	小児科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、消化器内科、精神科　他
概要	構造　：2階建て（想定）敷地面積：約75坪 ※区画、賃料等の諸条件はご相談ください。
その他	・駐車場、駐輪場あり
備考	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【熊本市中央区】マル秘有効物件

中心繁華街近く　コンビニ建物跡（既存建物有）

【熊本市中央区】マル秘有効物件

物件No	KC-25073
所在地	熊本市中央区手取本町
推奨科目	耳鼻咽喉科、心療内科　他
物件形態	物件形態：建物賃貸建物面積：約220㎡駐車場：なし
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【北九州市小倉北区篠崎】開発予定案件

JR南小倉駅から徒歩6分、高速道路そばの魅力物件。

【北九州市小倉北区篠崎】　※Photoイメージ

物件No	KK-25097
所在地	福岡県北九州市小倉北区篠崎
推奨科目	内科、整形外科、耳鼻咽喉科、脳神経外科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科　他
概要	敷地面積：約600坪物件形態：借地賃貸予定 ※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【福岡市内】継承案件

内科クリニックの継承案件

【クリニック継承　新着情報】

物件No(お問合せ番号)	KSO-25104
所在地	福岡市内
概要	主要科目：内科（消化器系）現在も診療中。継承時期：相談に応じます（早期もご相談ください。）不動産は院長の個人所有。売却も相談可能。前年度１日平均患者数　約30人。
その他	詳細はお気軽にご相談ください。

【北九州市】継承案件

クリニックの居抜き物件

【北九州市】継承案件

物件No	KSO-25116
所在地	福岡県北九州市
推奨科目	内科、外科、皮膚科、小児科　他
物件形態	物件形態：クリニック居抜き駐車場：複数台あり隣接した調剤薬局あり R8年3月から入居可
その他	詳細は直接ご相談ください。

【福岡県柳川市】　　　テナント物件

水と緑に囲まれた自然豊かな環境で、子育て環境も整っているため住みやすい街です。

【福岡県柳川市】※photo周辺イメージ

物件No(お問合せ番号)	YH-25125
所在地	柳川市間652-5
推奨科目	精神科、婦人科、整形外科、他
概要	構造：地上1階築年月：2021[R3]年 12月駐車場：あり面積：400坪（1322.31㎡）一棟貸賃料：相談敷金・礼金：相談引渡し時期：即時引渡し方法：現状渡し西鉄バス　北間停　徒歩 1分
その他	【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

【福岡市西区金武】借地賃貸物件

大型宅地エリア、クリニックモール開発予定

【福岡市西区金武】 ※Photoイメージ

物件No	FN-25006
所在地	福岡県福岡市西区金武
推奨科目	内科 / 脳神経外科 / 整形外科 / 皮膚科 / 泌尿器科 / その他
概要	敷地面積：約550坪物件形態：借地賃貸予定。クリニック2件程建設予定。 ※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。詳細、お気軽にお尋ねください。

【那珂川市恵子】クリニックモール開発予定物件

周辺に大型ショッピングモール開業予定の好立地案件

【那珂川市恵子】※Photoイメージ

物件No	NE-25043
所在地	那珂川市恵子3丁目
推奨科目	内科、脳神経外科、皮膚科、眼科、整形外科、精神科
概要	敷地面積：約380坪取引形態：建貸予定。クリニック2件程建設予定。 ※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。
その他	・周辺に2025年大型ショッピングモール開業予定・周辺に2026～2027年総合運動公園共用開始予定
備考	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【福岡市早良区小田部】借地予定物件

国道202号線沿い　駐車場も十分確保可能な好立地物件

【福岡市早良区小田部　借地予定物件】

物件No	FS-25069
所在地	福岡市早良区小田部２丁目
推奨科目	内科、小児科、泌尿器科、脳神経外科、脳神経内科　他
物件形態	借地予定条件：全体プラン相談の上敷地面積：350坪以上
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【福岡市東区馬出】開発予定案件

九大病院・県庁・県警本部のある馬出エリア

【東区馬出　開発予定案件】

物件No	FH-25100
所在地	福岡市東区馬出
推奨科目	泌尿器科、耳鼻咽喉科、皮膚科　他
物件形態	面積：約1,000坪
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

【福岡市南区向新町】借地物件

油山市民の森や野多目大池など自然と利便性が調和したエリア　博多南駅もあり便利で閑静な住宅街

【福岡市南区向新町　借地物件】※photo周辺イメージ

物件No	FM-25091
所在地	福岡市南区向新町2丁目
推奨科目	精神科、耳鼻科、　他
物件形態	敷地面積：1449㎡（約438坪）
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【糟屋郡篠栗町】テナント物件

JR篠栗駅から徒歩４分　篠栗病院近くの３階建て（一棟貸し）

【糟屋郡篠栗町】テナント物件

物件No	KS-25114
所在地	糟屋郡篠栗町庄72-4
推奨科目	整形外科、脳神経外科　他
物件形態	構造：鉄骨造地上3階築年月：1992[H4]年 7月駐車場：あり【1階〜 3階】面積：97.79坪（323.28㎡）・1階107.28㎡・2階108.00㎡・3階108.00㎡賃料：330,000円（税込）敷金：４か月礼金：１か月引渡し時期：即時引渡し方法：現状渡しロードサイド一棟貸し
その他	【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

春日市春日原　テナント物件

JR春日駅徒歩2分、西鉄春日原駅徒歩約7分　テナント物件

【春日市春日原　テナント物件】

物件No	KK-25122
所在地	春日市春日原北町5-8-1
推奨科目	お気軽にご相談ください。
物件形態	構造：木造地上2階築年月：2006[H18]年 2月面積：1階部分 43.39坪（143.45㎡）賃料・共益費：352,000円（税込）敷金：10ヶ月礼金： 1ヶ月引き渡し時期：2025年10月01日以降引渡し方法：現状渡し造作譲渡相談可（居抜き料要相談）
その他	テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【久留米市田主丸町】新着テナント情報

久留米エリアの主要道路　210号線沿いの戸建てテナント物件

【久留米市田主丸　戸建てテナント物件】

物件No(お問合せ番号)	KTU-0744
所在地	久留米市田主丸町上原61-2（JR久大本線　田主丸駅　徒歩 22分）
科目	整形外科・脳神経外科・耳鼻科　他
概要	区画　一棟貸面積　183.34坪　（調剤薬局との面積分割も相談可）賃料　1,100,000円（税込）引き渡し時期　ご相談に応じます引き渡し状態　スケルトン
備考	駐車場20台
その他	【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

【福岡市東区】新着テナント情報

国道3号線沿い　バス停からもすぐの戸建てテナントです

【福岡市東区松崎　戸建てテナント】

物件No	FH-25032
所在地	福岡市東区松崎1-10-3　（西鉄バス　火の見下停　徒歩 4分）
推奨科目	心療内科・婦人科　他
物件形態	区画：2階建て／1棟貸テナント面積： 36.96坪賃料：297,000円（税込）引き渡し状態：居ぬき引き渡し時期：相談の上駐車場：前面4台あり
その他	【テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

【大野城市川久保】借地、建貸し案件

県道60号線沿い、競合少ないエリアの魅力物件

【大野城市川久保】 ※Photoイメージ

物件No	OK-25059
所在地	大野城市川久保１丁目
推奨科目	整形外科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、脳神経外科,、呼吸器内科、精神科　他
概要	物件形態：借地、もしくは建貸し敷地面積：約295坪以上賃料　　：お問い合わせください
備考	その他詳細についてはお気軽にお問合せください

【福岡市中央区白金】借地物件

子育て世帯多い、近くに小学校有り、クリニック少ないエリアの物件

【福岡市中央区白金】※Photoイメージ

物件No	FC-25082
所在地	福岡市中央区白金２丁目15-47
推奨科目	皮膚科、他
物件形態	敷地面積510.97㎡（約154.56坪） ※使用面積、諸条件はご相談ください。
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【佐賀県佐賀市】開発予定案件

佐賀県庁近く佐賀城公園や美術館歴史文化も溢れる街、繁華街からも近い便利な立地開発予定案件

【佐賀県佐賀市】開発予定案件

物件No	SM-25108
所在地	佐賀県佐賀市松原4丁目
推奨科目	耳鼻科、整形外科、脳神経外科　他
物件形態	面積：約400坪
その他	《この物件は開発予定案件です》ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【福岡市中央区赤坂】テナント物件

最寄り駅地下鉄赤坂駅から徒歩10分　舞鶴公園・大濠公園近く

【福岡市中央区赤坂】テナント物件

物件No	FC-25117
所在地	福岡市中央区赤坂2-3-13
推奨科目	小児科、耳鼻科、脳神経外科　他　(同ビル内に歯科あり)
物件形態	鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て／2階部分面積　約109.31坪　201区画：55.12坪【182.23㎡】202区画：54.18坪【179.13㎡】賃料　961,928円（税込）201：606,320円 (税込)　202：536,382円 (税込)　敷金・礼金 10か月引き渡し時期　相談引き渡し状態　スケルトン駐車場あり
その他	2区画に分かれてますがワンフロアで使用も可能。公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。

【中央区白金】　　　　開発予定案件

人口、交通量も多い人気エリア！西鉄平尾駅から徒歩8分。ドラッグストア併設予定の開発予定案件。

【中央区白金】※Photo：周辺イメージ

物件No(お問合せ番号)	FC-25127
所在地	福岡市中央区白金　付近
推奨科目	皮膚科、泌尿器科、精神科、　他
概要	敷地面積： 550坪以上区画　　：地上4階建 / 地上3階、4階クリニック区画の想定賃料　　：応相談 1階にドラッグストア、調剤薬局開設予定。
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他詳細についてはお気軽にお問合せください。

【北九州市八幡西区八枝】開発予定物件

地域の主要道路沿い。魅力エリアでの戸建クリニックモール計画

【八幡西区八枝　開発予定】　※Photoイメージ

物件No	KYY-0717
所在地	福岡県北九州市八幡西区八枝
推奨科目	整形外科・内科・耳鼻咽喉科・脳神経・小児科・婦人科　他
物件形態	物件形態：借地敷地面積：約1,000坪以上（敷地内に2～3科目程度のクリニック建設を想定）使用面積・賃料等の諸条件は、相談の上
その他	《この物件は開発予定物件です》 ※開発予定物件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

【福岡県小郡市】コストコそば

イオン小郡すぐそば。大型小売店（コストコ）開業でさらに活性化する魅力エリア

【福岡県小郡市　開発予定物件】

物件No	OO-25024
所在地	小郡市大板井（西鉄天神大牟田線　大保駅徒歩12分）
推奨科目	内科・皮膚科・耳鼻科・精神科・心療内科・婦人科・眼科
物件形態	賃料：11,550円/坪（税込）ー共益費込面積：２F B区画 42.58坪／C区画 64.87坪 ※科目等に合わせて調整。ご相談ください。 ※整形外科は決定済みです。駐車場：有　68台（身障者用2台）
その他	《この物件は開発決定案件です》現時点で、2025年11月ごろの建物竣工を予定しております。 ※クリニック開業可能時期は、最短で2026年2月以降を見込みます。

【福岡市南区長丘】クリニックモール開発予定物件

駐車場完備。競合少ないエリアの優良物件

【福岡市南区長丘】※Photoイメージ

物件No	FM-25046
所在地	福岡市南区長丘４丁目
推奨科目	内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、脳神経外科、精神科　他
概要	敷地面積：約600坪取引形態：建貸予定　(クリニック3件程想定) ※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。
その他	・駐車場、駐輪場あり
備考	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【糟屋郡志免町】譲渡物件

小学校すぐそば　住宅地の中にある駐車場付き譲渡物件

【糟屋郡志免町】※Photoイメージ

物件No	KS-25078
所在地	糟屋郡志免町志免3丁目4-10
推奨科目	内科、外科、皮膚科、耳鼻咽喉科　他
概要	土地面積：約285坪構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て譲渡金額：ご相談ください。（当初予定価格から、見直しを行っております）駐車場：有り
その他	詳細はお問合せください。

【糟屋郡志免町】新築テナント物件

ロードサイドで集患期待大　クリニックモール

【糟屋郡志免町　新築テナント物件】

物件No	KS-25089
所在地	糟屋郡志免町田富4-1-8
推奨科目	内科、外科　他
物件形態	構造：木造地上1階築年月：2025[R7]年 10月駐車場：有階数：１階面積：74.99坪（247.93㎡）賃料：907,500円（税込）敷金：10ヶ月礼金：1ヶ月引渡し時期：2025年10月01日以降引渡し方法：相談・協議
その他	【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

【長崎県内】継承案件

小児科クリニック継承案件

【クリニック継承　新着情報】

物件No(お問合せ番号)	KSO-25105
所在地	長崎県内
概要	小児科のクリニック継承案件です。駐車場十分有り。継承時期：早急継承可。引継ぎの期間などは相談に応じます。クリニック建物は自己所有 ※現状実績・建物譲渡条件など、詳細はお気軽にお問合せください。

【古賀市天神】テナント物件

JR古賀駅から徒歩５分　近くに基幹病院あり　駐車場完備

【古賀市天神】テナント物件

物件No	KT-25115
所在地	古賀市天神4-4-25
推奨科目	耳鼻咽喉科、脳神経外科・内科　他
物件形態	構造：鉄骨造地上1階築年月：1994[H6]年 7月駐車場：28台有り区画：一棟貸面積：236.49坪（781.8㎡）賃料：1,650,000円（税込）敷金：3か月引渡し時期：相談引渡し方法：現状渡し別途近隣駐車場約20台相談可（別契約）エアコン・トイレ（男女別）・業務用大型冷凍室が残置物としてあります。
その他	【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

【福岡市城南区】　　　開発予定案件

自然豊かで閑静な住宅街、地下鉄七隈線があり六本松エリアへもアクセス良好

【福岡市城南区】※photo周辺イメージ

物件No(お問合せ番号)	FJ-25124
所在地	福岡県福岡市城南区友丘2
科目	精神科、婦人科、内科、耳鼻科、　等
概要	建物面積：57.09坪（188.75㎡）地上２階の１階部分、３区画同じ建物内に34.33坪（113.5㎡）１階部分2区画もあり駐車場：有賃料・共益費：相談敷金・礼金：相談築年月：2026[R8]年 7月
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

【糸島市波多江】開発予定案件

集合住宅が多いJR波多江駅近くの物件

【糸島市波多江　開発予定案件】　※Photoイメージ

物件No	IH-25038
所在地	福岡県糸島市波多江4丁目　付近
推奨科目	耳鼻科・小児科・整形外科　他
物件形態	敷地面積： 600坪以上売地予定（賃貸ご希望の場合はご相談ください）その他詳細についてはお気軽にお問合せください
備考	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

【糸島市荻浦】売物件（既存建物有）

美咲が丘駅まで徒歩圏内　競合の少ないエリア

【糸島市荻浦　売物件（既存建物有）】

物件No	IO-25065
所在地	福岡県糸島市荻浦
推奨科目	心療内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、泌尿器科　他
物件形態	価格：3,980万円（税込）延床面積：約90坪　　駐車場は建物前面に数台分あり
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【福岡市東区名島】借地開発物件

周辺にJR名島駅・千早駅有り　スーパーやコンビニが充実している住宅地

【福岡市東区名島　借地物件】※photo周辺イメージ

物件No	FN-25086
所在地	福岡市東区名島1丁目29-24
推奨科目	精神科、心療内科、婦人科、その他
物件形態	1587.91㎡（約480坪）
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【遠賀郡遠賀町】　開発予定案件

JR遠賀川駅近く、大型ショッピングモール・大きな公園もある利便性がいい開発予定案件

【遠賀郡遠賀町】　開発予定案件

物件No	OO-25112
所在地	遠賀郡遠賀町松の本4丁目
推奨科目	婦人科、整形外科、　他
物件形態	敷地面積：約500坪物件形態：現状賃貸中（1階に181㎡と315㎡ 2区画あり）既存テナントの賃貸契約満了後（R9年頃）の着工になる予定開業は2年半後
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

福岡市東区　開発予定物件

高速道路や3号線道路も隣接しているため、交通の便が良い地域の開発予定案件

【福岡市東区　開発予定物件】

物件No	FM-25121
所在地	福岡市東区
推奨科目	精神科、婦人科、耳鼻科、脳神経外科　他
物件形態	面積：約330 坪《この物件は開発予定案件です》既存建物無し。 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【久留米市櫛原】　　　開発予定案件

複合商業施設内の開発予定案件。櫛原バイパス通り沿いで交通量多＆付近に大学病院も！

【久留米市櫛原】※Photo：周辺イメージ

物件No	KK-25129
所在地	福岡県久留米市櫛原　付近
推奨科目	内科、外科、小児科、整形外科、泌尿器科、脳神経外科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科　他
概要	敷地面積： 4400坪以上区画　　：地上2階建複合商業施設 / 地上2階でのクリニック区画予定賃料　　：応相談
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他詳細についてはお気軽にお問合せください。

【福津市中央】開発予定物件

JR福間駅から徒歩3分ほどのメディカルビル予定物件

【福津市中央】※Photoイメージ

物件No	FFM-0728
所在地	福岡県福津市中央6丁目
推奨科目	脳神経外科・整形外科・内科・耳鼻科・小児科・皮膚科・心療内科　他
概要	敷地面積：約200坪物件形態：メディカルビル建設予定使用面積・賃料等の諸条件は、相談の上
その他	《この物件は開発予定物件です》 ※開発予定物件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

【中央区唐人町】新着有効物件

地下鉄空港線唐人町駅徒歩1分の有効物件！

【中央区唐人町】

物件No	FC-25022
所在地	福岡市中央区唐人町１丁目　（福岡市空港線唐人町駅徒歩1分）
推奨科目	精神科・心療内科・婦人科・内科・皮膚科・小児科　他
物件形態	区画：地上6階建地下1階建/　地上3階部分面積：約50坪賃料：800,800円（税込）引き渡し時期：2025年2月以降想定
備考	【テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

【福岡市西区姪の浜】詳細情報公開！

姪浜駅北口すぐ、推奨有効物件

【西区姪の浜　ビル２階テナント】

物件No	FN-25058
所在地	福岡市西区姪の浜4丁目9-18
推奨科目	皮膚科・婦人科・耳鼻科・心療内科　他
物件形態	面積：約150㎡賃料：561,000円（税込）契約期間：２年間（普通賃貸借・更新事務手数料１万円+消費税）引渡条件：現状引渡し（スケルトン）・24時間営業不可駐車場：なしトイレ・給湯室は、坂本眼科様と共同になります。１階に調剤薬局あり。
その他	非常に魅力的な物件のため、多くの問い合わせが寄せられることが予想されます。気になる方はお早めにご連絡ください。

【糟屋郡宇美町】開発予定案件

JR宇美駅から徒歩5分。県道沿いで町役場そばの開発予定案件。

【糟屋郡宇美町】※Photoイメージ

物件No(お問合せ番号)	KU-25102
所在地	福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目
推奨科目	泌尿器科、脳神経外科、消化器内科、精神科、循環器内科　他
概要	敷地面積：約460坪取引形態：建貸予定 ※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。
その他	《この物件は開発予定案件です》 ※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【糸島市前原東】開発予定案件

JR筑前前原駅徒歩8分　JR糸島高校前駅徒歩10分　好立地な売地開発予定案件（売地）

【糸島市前原東　開発予定案件】

物件No	IM-25107
所在地	糸島市前原東周辺
推奨科目	内科、脳神経外科、整形外科、皮膚科、耳鼻科、小児科、婦人科　他
物件形態	敷地面積：約100坪価格等の諸条件は、相談の上
その他	その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

【筑紫野市二日市】テナント物件

JR二日市駅から徒歩5分　ロードサイドで視認性良好な2階建て

【筑紫野市二日市】テナント物件

物件No	CF-25120
所在地	筑紫野市二日市中央3-1-8
推奨科目	心療内科、皮膚科　他
物件形態	構造：木造地上2階築年月：2011[H23]年 3月駐車場：あり階数：1階〜 2階面積：52.1坪（172.24㎡）賃料：440,000円（税込）敷金：６か月引渡し時期：即時引渡し方法：現状渡しロードサイド
その他	【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

【大牟田市八江町】　　テナント物件

ドラッグストア併設テナント。国道208号線沿い、共用駐車場の魅力物件！

【大牟田市八江町】※Photo：イメージ

物件No(お問合せ番号)	OY-25126
所在地	大牟田市八江町58-1　ツルハドラッグ八江店内
科目	内科、皮膚、耳鼻咽喉科　他
概要	敷地面積：1160坪　建物面積：400坪ドラッグストア内テナント区画：60坪(調整可) 賃料　　：応相談(敷金も応相談) 共益費　：込み賃貸借期間：約28年(借地2054年3月末迄)
その他	クリニック・ドラッグストア一体型の施設で、駐車場共用が魅力。国道208号(大牟田～荒尾)沿いのロードサイド物件。視認性抜群で駐車場68台。その他詳細についてはお気軽にお問合せください。

【福岡市東区奈多】新規借地物件

奈多駅から徒歩７分、県道59号線沿いクリニック借地物件

【福岡市東区奈多】※Photoイメージ

物件No	FH-25004
所在地	福岡市東区奈多1丁目
推奨科目	整形外科 / 皮膚科 / 泌尿器科 / 精神科・心療内科 / 婦人科 / その他
建物形態	借地予定
概要	物件面積：661.16㎡ / 200坪賃料 / 管理費：ご相談の上 / 未定入居 / 引渡時期：相談の上駐車場：敷地内に完備予定（建物面積により調整）
その他	詳細、お気軽にお尋ねください

お問合せ/ご相談はこちら

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九州各地の伝統産業・食文化から医療/福祉の分野まで、地域の魅力を健康的なくらしを未来へつなぐ支援を

概要

会社名	スカイチューン株式会社
住所	福岡県福岡市東区筥松3丁目6番35号「元梅乃湯さん」
電話番号	092-710-6150
営業時間	10:00~19:00 土曜日は10:00~15:00
最寄り	地下鉄貝塚線「箱崎九大前」駅２番出口より徒歩12分 JR鹿児島本線「箱崎」駅東口出口より徒歩7分

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新規開業から事業継承支援まで、それぞれの新たなステージをより良くするためのサポートを行います。医療・介護分野から、地域産業・食やくらしを支える事業まで、九州エリアの魅力ある伝統を未来へつなぐ架け橋として、人と人ココロトココロを結んでいきます。
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スムーズな開業を目指してしっかりとサポートいたします

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開業に伴う作業は、金融機関との折衝、物件の選定、内装工事や機器の導入、職員の採用や研修と多岐に亘ります。それぞれが今後のクリニックの経営に大きく関わる重要ポイントであり、疎かにはできません。とはいえ日常の診察や研究の業務と異なり、戸惑いを感じるケースが多いのも事実です。多くの開業支援の事例で培ってきた経験をもとに、ご相談者様に最適なプランをご提案させていただきます。

また、当然ながら開業さえできればご提案が終了するわけではありません。ご相談者様のクリニックが多くの患者様に愛され、地域に必要不可欠な存在になるためにサポートは続きます。開業後の経営計画や会計・税務面、集客の戦略など、医療機関に関わる様々な面でのお手伝いをいたします。経営を始めたからこそ判明するコスト面のお悩みにも対応させていただきます。

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