福岡市東区・糟屋郡
新規クリニック開業お勧め案件
福岡市東区・糟屋郡の新着有効物件をご紹介
Skytune株式会社
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医師・薬剤師の独立開業から、　　　　　　　医療機関・介護/福祉事業の承継もサポート

医療福祉支援事業

Skytune株式会社は、地域の健康を支える医師の新規開業を支援し、その先の将来展望から医院承継にも向き合うトータルサポートを目指します。

また、医療機関と連携する調剤薬局/介護・福祉事業所の新規開設・事業の引継ぎも支援し、その運営を担う企業・医療/介護福祉専門職の将来ビジョン実現をバックアップしていきます。

2026年8月 新着！ 開業物件情報

医院立地として魅力ある有効案件を厳選提供

Skytune株式会社は、「実現したい未来へ共に」をキーワードに、多様化する医院開業スタイル・先生方の未来展望と向き合い　それぞれの想いにそったフライト（理想への道のり）をサポートしてきました。 福岡エリアを中心とした支援で、立地の現状だけでなく、20～30年後の環境変化も考えたプランをご提案を目指しています。
新着物件一覧
【糟屋郡志免町】開発予定物件

複合商業施設内で集客力◎、近隣に大型開発計画があり、人口増が見込めるエリア。

【糟屋郡志免町】開発予定物件　※photoイメージ

物件No(お問合せ番号) KS-26236

所在地

 糟屋郡志免町別府３丁目

科目

 内科、耳鼻科、皮膚科、小児科　など
概要

区画：約149坪に3科目を想定

建物概要 ※変更となる可能性がございます。
1階：スーパーマーケット、ドラッグストア・調剤薬局、他
2階：クリニックモール、100円ショップ、スポーツジム、他
3階：屋上駐車場

引き渡し：2027年10月頃
賃料：12,000円/坪（税抜）　※共益費込
敷金：賃料の10ヶ月
その他、看板掲載料等

詳細・条件等はお問い合わせください。

その他

 《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、
賃料などの詳細条件は固まっておりません。
ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。
また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

 

 

 

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【糟屋郡粕屋町】テナント物件

長者原駅から徒歩4分。2027年3月竣工予定。希少なメゾネットタイプ。

【糟屋郡粕屋町】テナント物件 ※photoイメージ

物件No KK-25133
所在地 糟屋郡粕屋町長者原東1
推奨科目 内科・小児科・婦人科　他
概要

ＪＲ香椎線　長者原駅　徒歩 4分
構造：鉄筋コンクリート造 地上10階
築年月：2027[R9]年 3月
駐車場：有り（敷地内）平置き駐車場4区画無料

階数：1階 〜 2階
区画：メゾネット
面積：54.41坪（179.86㎡）
賃料：484,000円（税込）
敷金：（6ヶ月）
引渡し時期：2027年3月下旬
引渡し方法：相談・協議

詳細お気軽にお問い合わせください。
その他 【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。
物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】
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【糟屋郡篠栗町】開発予定物件

ベッドタウンとして人気を集める篠栗町。エリア内の主要道路沿いの広々敷地。

【糟屋郡篠栗町】開発予定物件 ※Photoイメージ

物件No KS-26212

所在地

 糟屋郡篠栗町

推奨科目

耳鼻咽喉科、小児科、皮膚科、脳神経外科、内科　他、ご相談ください
概要 敷地面積：500坪以上
賃貸形態：建貸し
開業時期：2027年春以降予定

詳細・条件等はお問い合わせください。
その他 《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。
ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。
また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。
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【糟屋郡新宮町】開発予定物件

JR福工大前駅から徒歩15分。閑静な住宅街が広がるエリア。

【糟屋郡新宮町】開発予定物件 ※photoイメージ

物件No

KS-26202

所在地

 糟屋郡新宮町夜臼

推奨科目　　

 脳神経外科、婦人科　他、ご相談ください。
概要 地積：721.81㎡ (218.35坪)

詳細・条件等はお問い合わせください。
その他

《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。
ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。
また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。
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【糟屋郡粕屋町】開発予定物件

酒殿駅より徒歩3分。発展していく閑静なエリアの広々物件。

【糟屋郡粕屋町】開発予定物件　※photoイメージ

物件No KK-26200
所在地 糟屋郡粕屋町酒殿
推奨科目

整形外科、耳鼻咽喉科　他、ご相談ください。
概要 地積：約1752㎡ (約530坪)

詳細・条件等はお問い合わせください。
その他 《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。
ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。
また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。
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平日 10:00~19:00
糟屋郡新宮町 開発予定案件

国道3号線そばで広々敷地の魅力物件

【糟屋郡新宮町】※Photoサンプル

物件No(お問合せ番号) KSM-0727

所在地

 糟屋郡新宮町三代西１丁目

科目

 脳神経外科・整形外科・内科・耳鼻科・小児科・皮膚科・心療内科　他
概要

敷地面積：約1,000坪

物件形態：建貸予定、３クリニック想定

使用面積：使用面積相談
その他

《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、

賃料などの詳細条件は固まっておりません。

ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。

また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースも

ございます。

 

 

 

糟屋郡新宮町　開発予定案件

地域の主要道路沿い。さらに大型開発が進む魅力エリアです

【糟屋郡新宮町　開発予定案件】

物件No  KSM-0721
所在地 糟屋郡新宮町三代西（国道沿い立地）
推奨科目 内科・耳鼻咽喉科・脳神経・小児科・婦人科・整形外科　他
概要

物件形態：借地、建て貸しなど賃貸方法はご相談承ります。

敷地面積：約500坪以上　　※同敷地内での複数科目モール計画

使用面積・賃料等の諸条件は、相談の上
その他

《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、

賃料などの詳細条件は固まっておりません。

ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。

また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースも

ございます。

 

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【Skytune医院開業支援】　　　　　　　　　個性やビジョンに合わせた　　　　　　　　　　最適なプランを目指して

開業立地の選定はクリニック運営を左右する重要なポイントです。しかしながら、物件取得にかかる費用や賃料を含めた条件を冷静に捉え、医院運営に大きな負担とならないプランを考えることも大切です。

私たちはこれまでの実績から得たノウハウをもとに、医師の先生方の描くビジョンを早期実現できるよう、将来プランもしっかり捉えた提案を進めます。

競合する医療機関の存在や周辺状況から、予測される患者さんの流れも考慮し、最適なプランをご提案をいたします。

福岡の現状と将来を捉えた地域密着の開業支援
  • 開業立地周辺環境リサーチ
    　集患　予測
  • 賃貸条件交渉/建築コスト
    　経費　予測
  • エリアの変化を読む
    　将来　予測
Check!
常に頼れるパートナーとして
福岡でのクリニック開業を、確かな実績と豊富な情報でサポートします。
Point1

専門企業のご紹介とスムーズな調整

私たちは “コンサルタント” の域に止まらず、魅力を創り出す「クリエーター」として、また長く頼れる「相談者」・最適な「調整役」でありたいと考えます。私たちSkytuneは、先生方の取り組みの魅力を共に創造し、目指すべき結果・ゴールまでの道のりを共に歩みます。

Point2

開業エリアの選定や建築プランも支援

多くの集患が見込めるかどうか、クリニック立地はその大きな決め手の一つです。ご希望の地域にどのような物件があり、賃料の相場はどの程度なのか、福岡の今をしっかり捉えた上でご案内します。また、物件選びだけではなく、医院建築に長けた専門家と連携し、建物の配置/院内レイアウト、患者さんやスタッフ導線も考えた効率的な設計プランもサポートいたします。

Point3

スタッフ採用に関するご相談も承ります

医院建築の進行と合わせて、スタッフ採用についても慎重な検討が必要です。適正な勤務シフトづくりはもちろん、より良い人材の採用は、開業を成功させる上でも大きな力になります。開業支援の一環として、スタッフ採用計画についてもしっかりサポートいたします。

クリニック開業当初の広告

開業時の広告戦略は、どのように考えたらいいのだろうか？

開業後の集患が不安で、クリニックPRのための広告は、できるだけ幅広く打ち出したいのですが…

こんな風にお悩みの開業予定ドクターは多いのではないでしょうか？
このコラムでは、独立開業を目指すY先生の疑問にFly upの専任アドバイザーがお答えしていきます！

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九州各地の伝統産業・食文化から医療/福祉の分野まで、地域の魅力を 健康的なくらしを未来へつなぐ支援を

概要

会社名 スカイチューン株式会社
住所 福岡県 福岡市東区 筥松3丁目6番35号 「元 梅乃湯さん」
電話番号 092-710-6150
営業時間 10:00~19:00

土曜日は10:00~15:00
最寄り 地下鉄貝塚線「箱崎九大前」駅２番出口より徒歩12分

JR鹿児島本線「箱崎」駅
東口出口より徒歩7分

アクセス

新規開業から事業継承支援まで、それぞれの新たなステージをより良くするためのサポートを行います。医療・介護分野から、地域産業・食やくらしを支える事業まで、九州エリアの魅力ある伝統を未来へつなぐ架け橋として、人と人 ココロトココロを結んでいきます。
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