クリニックのテナント開業を検討していて、
この先20年・30年、ずっと家賃を支払い続けるなら、不動産を購入して自分で建物を建てる方がよいのでは、とも思えてきました。
物件の賃貸と自己所有、どちらが有効なのでしょう?
こんな風にお悩みの開業予定ドクターは多いのではないでしょうか?
このコラムでは、独立開業を目指すY先生の疑問にFly upの専任アドバイザーがお答えしていきます!
私たちは “コンサルタント” の域に止まらず、魅力を創り出す「クリエーター」として、また長く頼れる「相談者」・最適な「調整役」でありたいと考えます。私たちSkytuneは、先生方の取り組みの魅力を共に創造し、目指すべき結果・ゴールまでの道のりを共に歩みます。
医院建築の進行と合わせて、スタッフ採用についても慎重な検討が必要です。適正な勤務シフトづくりはもちろん、より良い人材の採用は、開業を成功させる上でも大きな力になります。開業支援の一環として、スタッフ採用計画についてもしっかりサポートいたします。
【糟屋郡篠栗町】テナント物件
物件No | KS-25114 |
所在地 | 糟屋郡篠栗町庄72-4 |
推奨科目 |
整形外科、脳神経外科 他 |
物件形態 | 構造:鉄骨造 地上3階 築年月:1992[H4]年 7月 駐車場:あり 【1階 〜 3階】 面積:97.79坪(323.28㎡) ・1階107.28㎡ ・2階108.00㎡ ・3階108.00㎡ 賃料:330,000円(税込) 敷金:4か月 礼金:1か月 引渡し時期:即時 引渡し方法:現状渡し ロードサイド 一棟貸し |
その他 | 【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、 場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。 物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】 |
【糟屋郡志免町】※Photoイメージ
物件No | KS-25078 |
所在地 |
糟屋郡志免町志免3丁目4-10 |
推奨科目 |
内科、外科、皮膚科、耳鼻咽喉科 他 |
概要 |
土地面積:約285坪 構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て 譲渡金額:ご相談ください。(当初予定価格から、見直しを行っております) 駐車場:有り |
その他 |
詳細はお問合せください。 |
【福岡市東区 非公開テナント物件】
物件No | FH-25019 |
所在地 | 福岡市東区アイランドシティ内 |
推奨科目 | 内科・整形外科・脳神経・婦人科・泌尿器科・心療内科 他 |
物件形態 | 敷地面積:30~100坪
使用面積は相談に応じます。 ※駐車場は敷地内共用にて100台以上完備予定 賃料:1万2千円/坪(税込み想定) その他詳細はお問合せください。 |
その他 | 《この物件は開発予定案件です》
現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、詳細条件は固まっておりません。 ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。 また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。 |
【糟屋郡志免町 一棟貸テナント物件】 ※Photoイメージ
物件No | KS-25010 |
所在地 | 糟屋郡志免町別府1-9-1(西鉄バス 南里停 目の前) |
推奨科目 | 耳鼻咽喉科、婦人科、皮膚科 他 |
概要 | 構造:鉄骨造 地上2階
築年月:1984[S59]年 3月 面積:118.37坪(391.33㎡) 薬局との区分け賃貸等、クリニック使用面積応相談 賃料:990,000円(税込) 敷金:6ヶ月 引き渡し時期:相談 引き渡し方法:現状渡し |
備考 | 【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、 場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。 物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】 |
その他 | 駐車場有 |
クリニックのテナント開業を検討していて、
この先20年・30年、ずっと家賃を支払い続けるなら、不動産を購入して自分で建物を建てる方がよいのでは、とも思えてきました。
物件の賃貸と自己所有、どちらが有効なのでしょう?
こんな風にお悩みの開業予定ドクターは多いのではないでしょうか?
このコラムでは、独立開業を目指すY先生の疑問にFly upの専任アドバイザーがお答えしていきます!
会社名 | スカイチューン株式会社 |
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住所 | 福岡県 福岡市東区 筥松3丁目6番35号 「元 梅乃湯さん」 |
電話番号 | 092-710-6150 |
営業時間 | 10:00~19:00 土曜日は10:00~15:00 |
最寄り | 地下鉄貝塚線「箱崎九大前」駅2番出口より徒歩12分 JR鹿児島本線「箱崎」駅 東口出口より徒歩7分 |