福岡県北九州市
新規クリニック開業お勧め物件
福岡県北九州市の新着有効物件をご紹介
Skytune株式会社
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ネットだけの物件選定・情報収集は選択肢や可能性を大きく狭めてしまいます
skytuneは豊富な経験を活かした納得のプランで開院までをトータルサポート
Point1

様々な視点で立地を分析

開業エリアを絞るにあたり、どこを優先すべきなのか、選ぶ基準がわからない、という声も耳にします。これからのエリアの変化も見据え、理想の医療を実現するにはどのポイントを重視すべきか、じっくりとお話を伺い、共に情報の絞り込みを進めてまいります。

Point2

豊富なデータに基づいた助言

開業する場所や施設により、想定される年齢層や流れも変わってきます。もちろん資金面との兼ね合いも無視できません。できる限り妥協のない理想が叶うプランを、豊富なデータを揃えて共に考えていきます。

Point3

魅せる医院づくりを目指して

納得の物件に出会えたら、その魅力を最大限に引き出す院内空間や取り組みも考えていかねばなりません。それは決してコストのかかることばかりでなく、先生方の決意と共に医院を支えるスタッフさんの協力も大切です。目指す理想と向き合い、魅力ある医院づくりのカタチもお手伝いします。

北九州市 新着情報

クリニックの継承案件(居抜き物件

【北九州市 クリニック継承物件

物件No(お問合せ番号) KSO-25116

所在地

福岡県北九州市

科目

内科、外科、皮膚科、小児科 他
概要

物件形態:クリニック居抜き
駐車場:複数台あり
隣接した調剤薬局あり
R8年3月から入居可

その他

詳細は直接ご相談ください。

 

 

 

久留米市国分町 開発予定案件

JR久留米駅、西鉄久留米駅もあり公共交通機関充実 スーパーや飲食店も近く子育て世帯が多い 開発予定案件(既存建物有り)

【久留米市国分町】 開発予定案件

物件No KM-25109
所在地 福岡県久留米市国分町
推奨科目 精神科・心療内科・婦人科・内科・皮膚科・耳鼻科・小児科・脳神経外科・整形外科 他
物件形態 敷地面積:約400坪
既存建物有り、建物面積:約130坪
その他 引き渡し方法などその他、詳細はお気軽にお尋ねください。
遠賀郡遠賀町 開発予定案件

JR遠賀川駅近く、大型ショッピングモール・大きな公園もある利便性がいい開発予定案件

【遠賀郡遠賀町】 開発予定案件

物件No(お問合せ番号) OO-25112

所在地

遠賀郡遠賀町松の本4丁目

科目

婦人科、整形外科、 他
概要

敷地面積:約500坪
物件形態:現状賃貸中(1階に181㎡と315㎡ 2区画あり)
既存テナントの賃貸契約満了後(R9年頃)の着工になる予定
開業は2年半後

その他

《開発予定案件です》
賃料などの詳細条件は固まっておりません。
ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。
また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

 

 

糟屋郡志免町 新築テナント物件

ロードサイドで集患期待大のクリニックモール

【糟屋郡志免町 新築テナント物件

物件No KS-25089
所在地 糟屋郡志免町田富4-1-8
推奨科目 内科、外科 他
物件形態

構造:木造 地上1階
築年月:2025[R7]年 10月
駐車場:有
階数:1階
面積:74.99坪(247.93㎡)
賃料:907,500円(税込)
敷金:10ヶ月
礼金:1ヶ月
引渡し時期:2025年10月01日以降
引渡し方法:相談・協議

その他 その他、詳細はお気軽にお尋ねください。
飯塚市秋松 開発予定物件

自然豊かで落ち着いた住宅街。福北ゆたか線飯塚駅有り、開発予定物件

【飯塚市秋松 開発予定物件】※photo周辺イメージ

物件No(お問合せ番号) IA-25094

所在地

飯塚市秋松13

科目

小児科、 他
概要

敷地面積:約952㎡(約288坪)

その他

物件の情報はお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

北九州市小倉北区篠崎  開発予定案件

JR南小倉駅から徒歩6分、高速道路そばの魅力物件

【北九州市小倉北区篠崎】 ※Photoイメージ

物件No KK-25097
所在地 福岡県北九州市小倉北区篠崎
推奨科目   内科、整形外科、耳鼻咽喉科、脳神経外科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科 他
概要 敷地面積:約600坪
物件形態:借地賃貸予定
※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。
その他 《この物件は開発予定案件です》
※現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。
ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。
その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

 

福飯塚市勢田 マル秘有効物件

交通量多し コンビニ建物跡(既存建物有)

【飯塚市勢田 マル秘有効物件

物件No(お問合せ番号) IS-25072

所在地

福岡県飯塚市勢田

科目

整形外科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科 他
概要

物件形態:建物賃貸

敷地面積:700坪以上

建物面積:約57坪

賃料:約600,000円(想定) ※駐車場代込み 詳細は相談の上

駐車場:30台以上確保可能  ※調剤薬局出店等、相談

その他

その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

 

 

北九州市八幡西区 有効借地物件

主要道路近く 住宅街の中の物件

【北九州市八幡西区 有効借地物件

物件No KY-25071
所在地 福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目
推奨科目 内科、耳鼻咽喉科、整形外科 他
物件形態 借地

面積:500坪以上

その他 その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

 

北九州市小倉北区  開発予定案件

北九州 ICから車で5分、競合少ないエリアの有効物件

【北九州市小倉北区】 ※Photoイメージ

物件No KK-25063

所在地

北九州市小倉北区平松町

推奨科目  

小児科、皮膚科、脳神経外科、呼吸器内科、精神科、循環器内科 他
概要

敷地面積:約305坪

※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。

備考

この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件:現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。
また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

 

 

 

その他、希少な 新規・承継案件 あります!
まずはお気軽にご連絡ください
092-710-6150 092-710-6150
平日 10:00~19:00
北九州市八幡西区  開発予定案件

大型マンションも多く、アクセス良好な人気エリア

【北九州市八幡西区】 ※Photoイメージ

物件No KY-25062
所在地 北九州市八幡西区岡田町
推奨科目   内科、脳神経外科、整形外科、耳鼻咽喉科、消化器内科、循環器内科 他
概要

敷地面積:約1,520坪

※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。

その他

・最寄りバス停より徒歩3分

・付近に大型病院あり

備考

《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件:現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。
また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

 

北九州市八幡西区  開発予定案件

県道11号線沿い、競合少ない魅力エリア

【北九州市八幡西区】 ※Photoイメージ

物件No KY-25061

所在地

北九州市八幡西区本城東4丁目

推奨科目  

外科、皮膚科、整形外科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、脳神経外科、呼吸器内科、消化器内科 他

概要

敷地面積:約300坪 ※建貸し相談可

※使用面積、賃料等の諸条件はご相談ください。

備考

《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件:現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。
ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

その他、詳細はお気軽にお尋ねください。

北九州市小倉北区 開発予定案件

JR城野駅徒歩圏内、ファミリー層が多く住む好立地な開発予定案件

【北九州市小倉北区】※Photoイメージ

物件No KK-25027
所在地 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目 付近
推奨科目    婦人科・耳鼻科・小児科・脳神経外科・整形外科 他
概要

面積:約285坪

区画:科目に応じて相談 駐車場は十分に確保予定

賃料等その他情報についてはお気軽にお問合せください。

備考

《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件:現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は固まっておりません。ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。
また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

 

【北九州市門司】戸建てテナント物件

国道3号線沿い、クリニックが少ないエリアの戸建てテナント物件

※Photoイメージ

物件No KM-25025

所在地

北九州市門司区葛葉2-3-3

推奨科目  

精神科・心療内科・婦人科・皮膚科・耳鼻科・小児科・脳神経外科・整形外科 他 

概要

区画:1階建て/1階(一部区画を想定。一括貸しも相談可能)

テナント面積: 40坪

賃料:相談の上

引き渡し状態:スケルトン

引き渡し時期:相談の上

備考

【テナント案件については成約スピードが速く、場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。
物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

その他

駐車場20台分あり
一括貸し相談可(20坪+40坪)その際は駐車場は共用。現在は間仕切り壁あり。

北九州市八幡西区 開発予定案件

黒崎IC降りてすぐ、アクセス良好な開発予定案件

【北九州市八幡西区】 ※Photoイメージ

物件No KY-25028
所在地 北九州市八幡西区別当町
推奨科目 脳神経外科、内科、皮膚科、耳鼻科、精神科、眼科、婦人科 他
概要

地積  :1,600坪以上

地目  :宅地

取引形態:建て貸し

建築面積:ご相談ください

賃料  :ご相談ください

その他

・2024年5月整形外科オープン、2025年5月小児科オープン予定。

・約90台の広々とした駐車場を完備。

・黒崎ICから降りてすぐのためアクセス良好。

その他詳細はお気軽にお問合せ下さい。

 

その他、希少な 新規・継承案件 あります!
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山口県下関市 新着情報

広さ十分のクリニック・リハビリ施設跡地の借地物件です

【山口県下関市 借地物件

物件No(お問合せ番号) YS-25005

所在地

下関市秋根西町1−7−26

科目

整形外科・脳神経外科 他
概要 敷地面積:約400坪(現状更地、建物解体済み)
条件:定借30年、月48万※想定。

解体前は脳神経外科があった土地です。

その他詳細はお気軽にお問い合わせください。

その他

《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件:現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、
賃料などの詳細条件は固まっておりません。
ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。
また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースもございます。

 

 

 

 

【北九州市小倉北区】視認性抜群の好条件テナント物件

モノレール平和通駅前の魅力立地!

【北九州市小倉北区】 ※Photoイメージ

物件No FKK-1012

所在地

福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目

推奨科目

内科、小児科、耳鼻科、呼吸器科、婦人科 他   

概要

メディカル主体ビルの3Fテナント

構造:鉄筋コンクリート造

テナント面積:約130㎡

賃料(共益費・警備費込):計400,000円(税別)

※詳細はお気軽にお問い合わせください。

備考

【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、
場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。
物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

 

 

北九州市小倉北区 クリニック居抜き物件

最寄り駅すぐの立地で、アクセス良く基幹病院そば

【北九州市小倉北区】 ※Photoイメージ

物件No FKK-1011
所在地 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目
推奨科目 内科、耳鼻科、皮膚科、小児科、婦人科 他
概要 内科クリニックの居抜き物件です。

家賃など条件面の負担も抑えた早期開業も可能。

※詳細はお気軽にお問い合わせください。

備考 【公開情報テナント案件については成約スピードが速く、
場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。
物件の情報はお気軽にお問い合わせください。】

 

飯塚市秋松 戸建テナント

国道200号線沿いで視認性◎駐車場有りの戸建てテナント

【飯塚市秋松】

物件No(お問合せ番号)  FIA-0087

所在地

福岡県飯塚市秋松912

科目

 整形外科・耳鼻科・皮膚科・小児科・脳神経外科・内科 他
概要

構造:鉄骨造 平屋建(1991年4月築)

延床面積:約71.84坪

敷金:6ヵ月

賃料:495.000円(税込)

引渡仕様:現状渡し

駐車場:14台分

その他

前テナント:塗料の営業販売店

公開情報テナント案件については成約スピードが速く、
場合により既に賃貸先が決まっている場合もございますので、予めご了承ください。
物件の情報はお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

北九州市八幡西区八枝 開発予定物件

地域の主要道路沿い。魅力エリアでの戸建クリニックモール計画

【八幡西区八枝 開発予定】 ※Photoイメージ

物件No KYY-0717
所在地 福岡県北九州市八幡西区八枝
推奨科目 整形外科・内科・耳鼻咽喉科・脳神経・小児科・婦人科 他
物件形態

物件形態:借地

敷地面積:約1,000坪以上(敷地内に2~3科目程度のクリニック建設を想定)

使用面積・賃料等の諸条件は、相談の上

その他

《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件:現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、

賃料などの詳細条件は固まっておりません。

ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。

また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースも

ございます。

 

その他、希少な 新規・継承案件 あります!
まずはお気軽にご連絡ください
092-710-6150 092-710-6150
平日 10:00~19:00
北九州市八幡西区浅川 開発予定案件

小学校そばの開発予定案件。(ドラッグストア併設プラン想定)

【北九州市八幡西区】※Photoサンプル

物件No(お問合せ番号) KYA-0708

所在地

北九州市八幡西区浅川学園台1丁目付近

科目

 整形外科・小児科・脳神経外科・内科・耳鼻科 他
概要

物件形態:テナント賃貸(予定)

テナント面積:約100坪(同敷地内にドラックストア併設を想定)

使用面積・賃料等の諸条件は、相談の上

その他

《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件:現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、

賃料などの詳細条件は固まっておりません。

ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。

また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースも

ございます。

 

 

 

【中間市岩瀬】戸建てテナント

JR中間駅から徒歩約6分!駐車場も十分な広々テナント

【中間市岩瀬】 ※Photoイメージ

物件No NI-0080
所在地 福岡県中間市岩瀬1丁目7番2号
推奨科目 内科・小児科・耳鼻咽喉科・脳神経・婦人科・泌尿器科 他
概要

鉄骨造平屋建(2013年9月築) 駐車場24台(共用35台のうち)

建物面積:約270.15坪(敷地面積:約601.76坪)

賃料:1,430,000 円(税込)

敷金:10 ヵ月

契約形態:定期借家契約(期間相談)

引渡時期:2025年3月末頃予定(相談)

その他 詳細、お気軽にお問い合わせください。

 

【北九州市小倉北区】開発予定地

学校が多く多世代が暮らすエリアの開発予定案件

【北九州市小倉北区 開発予定地】 ※Photoイメージ

物件No(お問合せ番号) KKK-0074

所在地

福岡県北九州市小倉北区清水

科目

内科・皮膚科・耳鼻科 等
概要

※詳細ご相談ください

その他

《この物件は開発予定案件です》

※開発予定案件:現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、

賃料などの詳細条件は固まっておりません。

ご検討医師の希望や使用面積等に応じて相談をし、調整します。

また、地権者側との詳細調整により、開発プランが成立しないケースも

ございます。

その他ご質問等お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

クリニック開業への道

物件の賃貸と自己所有、どちらがいい?

クリニックのテナント開業を検討していて、
この先20年・30年、ずっと家賃を支払い続けるなら、不動産を購入して自分で建物を建てる方がよいのでは、とも思えてきました。
物件の賃貸と自己所有、どちらが有効なのでしょう?

こんな風にお悩みの開業予定ドクターは多いのではないでしょうか?
このコラムでは、独立開業を目指すY先生の疑問にFly upの専任アドバイザーがお答えしていきます!

【Skytune医院開業支援】         個性やビジョンに合わせた 最適なプランを目指して

開業立地の選定はクリニック運営を左右する重要なポイントです。しかしながら、物件取得にかかる費用や賃料を含めた条件を冷静に捉え、医院運営に大きな負担とならないプランを考えることも大切です。

私たちはこれまでの実績から得たノウハウをもとに、医師の先生方の描くビジョンを早期実現できるよう、将来プランもしっかり捉えた提案を進めます。

競合する医療機関の存在や周辺状況から、予測される患者さんの流れも考慮し、最適なプランをご提案をいたします。

福岡の現状と将来を捉えた地域密着の開業支援
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受付時間:10:00~19:00
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九州各地の伝統産業・食文化から医療/福祉の分野まで、地域の魅力を 健康的なくらしを未来へつなぐ支援を

概要

会社名 スカイチューン株式会社
住所 福岡県 福岡市東区 筥松3丁目6番35号 「元 梅乃湯さん」
電話番号 092-710-6150
営業時間 10:00~19:00

土曜日は10:00~15:00
最寄り 地下鉄貝塚線「箱崎九大前」駅2番出口より徒歩12分

JR鹿児島本線「箱崎」駅
東口出口より徒歩7分

アクセス

新規開業から事業継承支援まで、それぞれの新たなステージをより良くするためのサポートを行います。医療・介護分野から、地域産業・食やくらしを支える事業まで、九州エリアの魅力ある伝統を未来へつなぐ架け橋として、人と人 ココロトココロを結んでいきます。
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